你注意过这些问题吗？小心房贷办不下来，

购房微信：⒈8089828470

你注意过这些问题吗？小心房贷办不下来， 陵水土福湾房地产，土福湾买房无小事，因为土福湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以土福湾买房时要注意的事项有很多~

虽然已经有很多人都通过银行贷款的方式买到了自己喜欢的土福湾房子，但这并不意味着银行的贷款就很好申请，海南购房者千万不要默认为自己就能成功申请银行贷款了，凡事都可能存在意外，如果银行贷款办理不下来，基本上土福湾买房就成了难题，申请银行贷款也有一些注意事项，今天小编就来讲讲，什么原因会导致贷款办不下来？

1、收入不稳定

银行对于申请贷款的海南购房者还是有很多要求的，至少要有稳定的工作和收入，但是有些人每个月的收入是以现金的形式发放的，没有固定的额银行流水，这很也难证明其收入多少。这种情况下就有可能被银行划为收入不稳定一类，小编建议各位每个月要将收入定时定额存入银行，有了这笔定时存款之后，银行评估你的收入就没有问题了。

2、征信和材料问题

申请银行贷款的时候，海南购房者需要提供很多贷款资料，如果海南购房者提供的资料出现了问题，比如提交材料不完整，会这是提供了虚假资料，那么申请银行贷款也会遇到问题，需要重新了解准备之后再提交。另外由于海南购房者的原因导致贷款办不来的，要数征信问题比较多了，如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。

3、房屋产权的问题

并不是什么样的土福湾房子都能申请银行贷款的，银行审批贷款的时候还会注意土福湾房子的产权，有的土福湾房子是不能办理银行贷款的，比如小产权房。主要就是因为小产权房的产权问题，小产权房仅有销售合同没有产权证明，海南购房者也就不能证明小产权房是属于自己的，所以小产权土福湾房子，银行是直接拒贷的。如果是贷款购买陵水土福湾二手房的话，海南购房者还要注意陵水土福湾二手房的房龄，有些房龄较大的陵水土福湾二手房，也有可能会被银行拒贷。

4、开发商的原因

除了海南购房者和土福湾房子的原因之外，开发商在办理贷款的过程中也起着非常重要的作用，贷款办不下来也有可能是因为开发商的原因，通常在办理贷款手续的过程中，开发商都会协助，有的开发商会直接帮海南购房者代办了。这样确实能为海南购房者节省时间精力，但由于土福湾买房的人较多，难免会有出现漏交材料的情况，这样就影响了贷款申请。

申请银行贷款的时候，海南购房者需要准备的资料有很多，还有一些开发商需要准备的，所以贷款办理不下来有可能是因为开发商，也有可能是因为自己，为避免因自己的原因办理不了贷款，大家醉好还是提前做好准备，以上就是关于贷款办不下来原因的介绍了。

陵水土福湾买房优势：土福湾楼盘，椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌唱晚的土福湾素有“亚龙湾姐妹湾”之称，规划的景区以赤岭为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，面积约379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷，景区集中展现椰风海韵的海南风情和古代伊斯兰教文化、海上丝绸之路的情形。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村，其他休闲娱乐设施也正在开发中，发展潜力不容忽视。

买房威信：180898⒉8470

你注意过这些问题吗？小心房贷办不下来，此文由臻房小彭编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/zhinan/80782.html