陵水香水湾买房后要保管好这张发票！没它可能落不了户

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陵水香水湾买房后要保管好这张发票！没它可能落不了户 海南陵水香水湾购房，香水湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

很多朋友在海南买房的时候，觉得只要自己把陵水香水湾房子选好，准备足够的首付或陵水香水湾购房款交给开发商任务就完成了，心里的石头也可以落地了。其实，海南买房并没有那么简单，就拿陵水香水湾购房票据来说，这是在不管贷款海南买房还是全款海南买房时都会收到一张陵水香水湾购房票据，而这票据都需要陵水香水湾购房者们尽快拿到手并整理保管。过来人：海南买陵水香水湾房子时这张票据要尽快拿到并保管好，否则会出现下面这些问题。

一、公积金的提取受阻

很多人在贷款海南买房时，都会选择公积金贷款，这是因为其利息相对较低，能节省不少的陵水香水湾购房成本，不过公积金办理手续也相对繁冗，放款周期长，但同时也不想放弃公积金这个福利，因此，很多陵水香水湾购房者会选择审批较快的商业贷款，然后再将公积金提取来还房贷以减轻月供压力。

但是，申请过公积金贷款的朋友可能会知道，一般来说，住房公积金是专款专用的，要提取就得出具相关的证明，这些证明就有陵水香水湾购房票据。陵水香水湾购房票据是提取公积金的文件，如果陵水香水湾购房者无法出具陵水香水湾购房票据就会导致公积金的提取受阻。

二、加大不动产权证的办理难度

是的，很多陵水香水湾购房者可能没有想到的是，一张小小的陵水香水湾购房票据有多么重要。不动产权证对于陵水香水湾购房者来说是自己成为陵水香水湾房子主人的重要象征，因此不动产权证的办理在整个陵水香水湾购房流程中有着举足轻重的作用。

因此，如果你想要顺利拿到不动产权证的话，那么陵水香水湾购房票据就要保存好，因为办理时需要。

三、如果陵水香水湾房子不满5年，转手麻烦

一般来说，陵水香水湾房子有没有满5年，其实是很重要的，因为根据相关政策，“满五唯一”的住宅在转手时可以免征个人所得税，但若陵水香水湾房子不符合“满五唯一”就需缴纳成交价的1％或陵水香水湾房子差价的20％作为个人所得税。

可能会有朋友想知道上面这个差价是什么意思？其实，这个差价指的是陵水香水湾房子的在转手时的评估价和业主陵水香水湾购房票据上的陵水香水湾房子总价之差。如果没有陵水香水湾购房票据，则无法证明陵水香水湾房子的原始价格，交易麻烦。

四、如有迁户需要，入户困难

你海南买房的原因是什么？仅仅是为了解决居住问题吗？很多人之所以在大城市海南买房，就是想将户口迁入该城市，一来是方便自己的工作和生活；二来可以让孩子享受更优质的教育资源。

但是，想要通过海南买房入户城市的朋友们，你们可知道，办理入户，同样需要提供陵水香水湾购房的相关资料，其中就包括了陵水香水湾购房合同和陵水香水湾购房票据。如果不能提供陵水香水湾购房票据，那入户的手续将有所增加，难度增大。

看完本文，你还会对陵水香水湾购房票据不重视吗？总之，陵水香水湾购房票据是一项重要的文件，在海南买房之后要尽快将票据拿到并妥善保管，以免后续需要时无法找到，造成不必要的麻烦，现实中，有些开发商为了避税将陵水香水湾购房票据一拖再拖或干脆不开具，遇到这种情况，陵水香水湾购房者可以带上其他陵水香水湾购房资料到相关部门举报。

陵水香水湾买房优势：陵水香水湾房价，在香水湾的中部，有一片从山上流淌下来的小溪聚成的碧绿的小湖，小湖外围以一条银色的沙滩同大海分开，小湖内又被沙滩和草地分割成无数形状各异的水面。彤云缀空，椰林婆娑，牧童戏水，牛羊吃草，真正是一幅热带海滨田园风光。赶快拿出你的相机或摄影机，留下这个和谐而美丽的风景。也许你不久再来的时候，这里已经是沸腾的工地了。

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