陵水香水湾楼盘——安置房可以买吗，购买安置房要注意什么，

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安置房可以买吗，购买安置房要注意什么， 海南陵水香水湾买房，香水湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南香水湾买房。

在大家购陵水香水湾买房屋的时候，比较常见的房屋肯定就是商品房了，但是现在市面上除了商品房之外，还存在着不少别的的陵水香水湾房产类型，比如说保障房、安置房等等，这些房屋的外观和商品房看起都差不多，那么安置房可以买吗？购买安置房要注意什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

安置房可以买吗

城市是需要发展和建设的，而在城市的发展建设中，就会导致大批量老旧的房屋被政府给拆除，在政府把这些老旧房屋拆除之后，一般都会赔付房主新的房屋，而这些房屋就是安置房。安置房虽然与市场上醉常见的商品房性质不同，但是根据物权法的规定，只要获得完全的产权，安置房在买卖时要符合的条件与商品房是相同的，也是可以购买的。

购买安置房要注意什么

1、注意产权问题

大家如果想要购买安置房，那么大家就一定要清楚，购买安置房也是需要满足了一定条件才可以的，安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，如果房屋没有陵水香水湾房产证，那么就是小产权房 ，而且陵水香水湾购房者陵水香水湾买房之后如果没有陵水香水湾房产证，那么就没有办法办理落户。

2、房屋质量问题

有不少的人在想到安置房的时候，第一时间想到的就是安置房的质量很差，虽然说有不少的陵水香水湾购房者并没有实地去考察过，但是这种广为流传的说法也不是没有道理的。安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润了。

3、贷款问题

根据现在的香水湾房价来看，有不少的人在陵水香水湾买房的时候都只有通过贷款去购买，但是如果陵水香水湾购房者在办理贷款的时候，没有办法提供产权证，那么陵水香水湾购房者是没有办法办理贷款的，但是具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。

4、时间问题

商品房是随时都可以进行交易的，但是安置房的交易时间却是要受到政府现在的，政府限制安置房的交易时间是为了避免安置房的低价震荡楼市。所以安置房一般是几年之内不让上市交易。

安置房可以买吗？购买安置房要注意什么？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，如果大家在陵水香水湾买房的时候想要购买安置房是可以去购买的，但是大家在购买安置房的时候自己也要小心一些才行，因为安置房的购买风险比起商品房是要大很多的。

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