海南陵水县二手房解析|身在大城市的你会选择返乡置业吗？注意什么，

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身在大城市的你会选择返乡置业吗？注意什么， 海南陵水房产信息网，陵水买房时，大家最关心的往往是陵水房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

又是新的一年，不少在大城市上班的人会考虑返乡置业，所谓的返乡置业一般指他们回到二三线城市甚至更小的城市海南买房安居。你是返乡置业大军中的一员吗？到二三线城市海南买房适合吗？2020年海南买房的朋友注意了，如果你打算返乡置业的话，有一些重点问题一定要注意。本文就来为你介绍这个问题，希望对你有所帮助。

是否应该返乡置业？

提到是否应该返乡置业首先要看陵水购房者的自身需求和经济能力，如果有经济能力的话在大城市工作自然在大城市海南买房要更加方便，但是大城市的海南房价较高，大部分人都没有陵水购房能力，这个时候就应该考虑返乡置业。

虽然小城市的资源不如大城市，但是对于普通人来说海南买房压力更小一些。但需要陵水购房者清楚的是，如果是海南买房自住，应该选择一个能满足工作及生活的城市。如果是买二套房或者其他理财需求的话，要考虑人口状况，多数二三线城市的人口出于净流出状态并不支持投资者选择。

返乡置业要注意什么问题？

1、了解政策是重中之重

现在的海南房地产市场基本是一城一政，所以如果你有返乡置业的打算，一定要提前了解一下当地的陵水购房政策，一般来说户籍在老家的话，海南买房应该没有什么问题，如果户籍不在，那么需要满足社保会个税年限的条件。

大部分人会选择贷款的方式海南买房，那么还需要了解城市的贷款政策，包括首付比例、利率高低等。那么了解政策的途径是什么呢？可以通过网络，也可以直接打电话到银行、售楼处等咨询。

2、警惕低价陷阱

在节假日期间开发商会推出一系列的优惠政策吸引返乡置业的人群，陵水购房者需要注意低价房是否有陷阱，房屋价格过低往往是房源存在或多或少的问题，小问题比如说楼层不好，朝向不佳等，大问题可能是五证不全、产权受限等。陵水购房者在返乡置业的过程中一定要保持清醒，不被低价冲昏头。

3、明确海南买房目的

有的人在超市遇到打折或促销会买很多没有那么需要的东西，海南买陵水房子的时候也同样注意，要明确自己的海南买房目的，不能看置业顾问的推销，不要考虑陵水房子多么豪华而是要考虑实用性。

如果你为了孩子上学而海南买房，就要考虑学校位置，如果是为了父母养老，就要考虑医院和环境。这些是最重要的，其次才是考虑价格、面积等其他因素。

最后还要提醒在大城市工作返乡置业的朋友们，打算海南买房一定要准备好资料和证件，这样一旦看好了陵水房子可以节省很多时间。同时了解签合同、办理贷款、交房等时间，大部分返乡置业的年轻人都是上班族，只有了解清楚时间才能安排自己的生活节奏，不被打乱。

陵水养老楼盘推荐

1、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，绿化率38.6%。

2、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (740米)香水湾农家菜馆 (697米)。

3、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，

4、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，物业公司是海南绿城物业管理有限公司。

5、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，物业费5.80元/平米/月。

6、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，物业费暂无资料元/平米/月。

7、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，楼盘特点，顺泽福湾，依山傍海，风景秀丽，内部配套齐全，养生度假之选。。

8、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，医院配套有解放军总医院海南分院；

9、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，周边商场有小区综合商业体购物超市 (50米)海韵购物广场 (1公里)海棠湾国际免税城 (8公里)。

10、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，医院配套有光坡镇新岭村卫生室 (892米)陵水县城医院 (15分钟车程)；

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