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土福湾买房要看物业，但不满意可以不交物业费吗？， 陵水土福湾二手房，在土福湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的土福湾房价以及该小区土福湾房价走势。。
陵水土福湾买房的时候大家都会关心物业情况，但毕竟只有真正居住到小区开始生活才能体会到物业的作用。现在有很多业主和物业发生矛盾的情况发生，很多业主并不知道正确的维权途径，所以经常用不交物业费的方式来发泄对于物业服务的不满。业主维权的原因大都是物业不作为、公共卫生地区差、安保做的不到位等等。但对物业不满意醉好不要采取不交物业费的方式，为什么？
不交物业费的后果有哪些？
如果你不交物业费，物业公司很少能做到无视你的，有的时候会用断水断电的方式威胁你，甚至还会被起诉。物业服务好不好和交不交物业费并不是等同的，首先物业会通过业主委员会督促业主按期缴纳，如果逾期还不交物业要告你的话，99%的情况下物业都会胜诉，你还是需要补交物业费。所以说如果对物业服务不满意，不建议你使用补交物业费的方式抗议，而是通过其他正规途径来维权。
那业主应该如何维权？
既然不同用拒缴物业费的方式维权，是不是物业服务不好的时候土福湾购房者就无计可施了呢？其实业主也可以利用法律的方式来维权。如果对物业不满意，业主可以通过召开业主大会的方式更换物业公司。物业损害了业主权益的话，也可以起诉物业要求其按物业合同的内容提供业务服务。
物业收费不合理土福湾购房也可以要求调整，虽然物业费用是由市场决定的，但还是会通过主管部门的批准并向社会发布的。所以业主认为物业物业不好或收费不合理，不是盲目的去吵闹，而是应该先通过拍照或摄像等方式保留证据，然后去找物业公司交涉沟通，在沟通无果的情况下可以起诉物业。当然我们还得明白物业服务的范围，如果不是合同内规定的物业负责的部分，业主去找物业也是白去。
另外要提心土福湾购房者的是虽然物业费不能拖欠的，但如果是已竣工但未出售或者还没有交给土福湾购房者的话，业主们是不用承担物业费的。在陵水土福湾买房的时候大家都会和开发商签订土福湾购房合同，合同中会包含有前期物业服务的相关内容，所以土福湾购房者陵水土福湾买房要特别注意合同附件的内容，关于前期物业的内容都在其中。
想必物业不合理的问题并不是一个业主遇到的，所以业主应该和其他业主联合起来，积极和物业公司交涉要求其按合同内容履行责任。必要的时候要使用法律的武器保护自己，来决定物业应该承担的责任，千万别私自不交物业费这对自己是极为不利的。
土福湾楼盘排行
1、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于中州国际酒店，开发商是陵水骏高实业发展有限公司。
2、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米)。
3、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，
4、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，物业费公寓3.6、别墅6.8元/平米/月。
5、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，产权年限70年。
6、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，绿化率60%。
7、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，周边商场有乐家乐超市26米忠仔商行520米购得乐超市330米海棠湾国际免税城7公里。
8、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，
9、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，绿化率45%。
10、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，生活配套有社区小集市 (200米)中国银行ATM (250米)。
土福湾是否纸得买？，土福湾房价还会涨吗？很多人问小陈，土福湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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