香水湾开发商促销卖房的手段有哪些？你知道几个，

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开发商促销卖房的手段有哪些？你知道几个， 海南房价，香水湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

虽然很多人都知道海南买香水湾房子是有一定的优惠可以享受的，但当自己在选香水湾房子的时候却不知道如何去获取到这些优惠，首先香水湾购房者自己要对开发商常见的一些促销卖房方式有所了解，在选香水湾房子的时候如果对方没有提出来的话，就自己提出来索要，并且对比哪一种优惠更划算一些，今天小编就来讲讲，开发商促销卖房的手段有哪些？

1、低首付

虽然贷款海南买房的方式已经减轻了很多香水湾购房者的香水湾购房压力了，但是一套好香水湾房子的首付款总的来说其实也不低，并且对于很多急于购海南买香水湾房子的香水湾购房者来说凑齐的难度也比较大，所以有些开发商针对这部分香水湾购房者就提出了低首付香水湾购房的一种促销卖房方式。对于这种情况，看似可帮助经济能力有限的香水湾购房者，实则却把风险转嫁给了银行，即便香水湾购房者成功获得贷款，相信每月的还贷压力也不容乐观。

2、赠送

开发商促销卖房最常见的还有赠送房屋面积或者是赠送其他东西的优惠，赠送房屋面积肯定大家听到了都会非常的感兴趣吧，要知道香水湾房子的单价都不低，赠送几平米的面积都能折算成好几万的费用了。另外有的开发商会以赠送家具家电的方式吸引香水湾购房者，但是可能要入住了才发现，开发商送的是些残次品，或者是一些不是那么使用的东西。

3、假特价

现在很多楼盘都会有一些特价房，这也是开发商销售房屋的一种促销方式，特价房存在的问题非常多，首先香水湾购房者要注意的就是香水湾房子是否是真的特价房，还是开发商提高价格后再打折的。开发商利用特价房制造供不应求的假象，并借此推高香水湾房价，殊不知这些特价房也许存在很多问题，比如户型不好、质量很差、公摊面积大。

4、内部认购

有些人说海南买香水湾房子买得越早的话就越划算，其实这句话也是有一定的道理的，大多数香水湾购房者的印象中，楼盘开盘就是最先销售香水湾房子的时候，其实还有一种内部认购，内部认购是香水湾房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品香水湾房价格相对较低，从而吸引了许多海南买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护。

如果香水湾购房者在海南买香水湾房子的时候想要向开发商索要一些优惠，一般开发商都会让步的，但香水湾购房者要根据开发商给出的促销卖房优惠判断是否可信，计算优惠是否划算，以上就是关于开发商促销卖房手段的介绍了，希望小编所讲的能够帮助到大家。

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