陵水清水湾购房指南|买房为什么不买中间户，买房怎样贷款，

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买房为什么不买中间户，买房怎样贷款， 海南陵水清水湾购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，清水湾有了房似乎才能获得某种“资格”，清水湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

一说到海南买房为什么不买中间户这个问题，很多人心里就会产生很多的疑问，因为，大家并不清楚其中的原因是什么，所以，在选择的时候也没办法做出决定，到底要不要买中间或那么出现这种疑问的话，我们就可以通过网上的形式去了解，然后，再看一下海南买房怎样贷款的步骤都有哪些。

海南买房为什么不买中间户

不通透采光差，中间户由于空间限制没有办法做到南北通透，不仅影响室内空气的流通，还会影响采光效果，厨房和卫生间的异味很难消除。

噪音感染严重，一般证监会的入户门正对着电梯电梯上下运作产生的噪音和人来人往的喧哗声都会影响到室内住户的休息，中间户被夹在中间，它的墙体大多是和隔墙共有的。噪音真的是不容小觑。

海南买房怎样贷款

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款海南购房时，应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

3、只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为海南购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

4、个人住房组合贷款：住房公积金管理可以发放的公积金贷款，限额一般为10－29万元，如果海南购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的清水湾房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用

从这篇文章的介绍中，我们主要看了一下海南买房为什么不买中间户，文章里已经把相关的答案都给大家写了出来，因为，中间户不透光采光是特别差的，对孩子的成长有一定的影响，所以说，我们在选择的时候一定要避免选择到中间户的海南房子，另外，也了解到了海南买房怎样贷款的方法。

海南清水湾楼盘卖点：有一种沙滩，走上去会发出银铃般清脆的声音 ，它有一个很好听的名字，叫“会唱歌的沙滩”，因为海沙极其的细[1]腻，踩上去声音听起来像“唱歌声”。全球只有三处拥有这样的沙滩。其中一处，位于海南陵水县的清水湾，另两处为美国夏威夷和澳洲黄金海岸。，陵水清水湾购房。

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