清水湾购房|海南房产公证需要哪些材料

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海南房产公证需要哪些材料 陵水清水湾房子，清水湾独居特色的民族风情。也正是由于海南清水湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南清水湾买房。

1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料，若是公司法人，则需要提交营业执照；

2、涉及清水湾房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；

3、涉及清水湾房产预售、销售的，需提供清水湾房地产预售、销售许可证；

4、涉及清水湾房地产所有权转移的，需提供清水湾房地产所有权证明；

5、涉及清水湾房地产担保的，需提供清水湾房地产所有权及使用权证明；

6、涉及继承清水湾房产的，需提供公证机关出具的“继承权公证书”、清水湾房产所有权证、契税发票；

7、涉及遗嘱继承清水湾房产的，需提供公证机关出具的“遗嘱公证书”，清水湾房产所有权证、契税发票；

8、涉及赠与清水湾房产的，需提供“赠与公证书”，清水湾房产所有权证、契税发票。

当事人申办清水湾房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

1、合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积；

2、房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；

3、被买卖房屋交付使用时间；

4、办理房屋产权过户及有关手续的约定；

5、双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容；

6、合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担。

1、准备好所需资料，前往公证处填写公证申请书并提交资料；

2、公证员会对资料进行审查，如果发现有不完备的地方会通知申请人进行补充，同时也会对交易双方进行调查；

3、审查通过后，公证处会按照司法部门规定或者批准的格式制作公证书，并在规定时期内交给申请人。

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