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海南申请银行贷款时哪些地方是不能碰的

2020-03-13 20:08:16浏览量(

摘要:海南陵水县购房,在申请银行贷款时,有很多环节是不能碰的,从递交申请材料到接听信审来电,从证明个人资质到抵押物,借贷人经过很多环节,而在这些环节中,如果稍有不慎,走进了以下雷区,

申请银行贷款时哪些地方是不能碰的 海南房产网,陵水买房预算、家庭人口、还贷方式等这些陵水买房细节都需要注意!

申请银行贷款时哪些地方是不能碰的

在申请银行贷款时,有很多环节是不能碰的,从递交申请材料到接听信审来电,从证明个人资质到抵押物,借贷人经过很多环节,而在这些环节中,如果稍有不慎,走进了以下雷区,那么被银行拒贷是分分钟的事情。具体如下:

银行贷款,贷款审核

1、个人信息不实

申请贷款需要填写申请表,申请表上都是个人信息,那如果连个人信息都不真实,银行会相信借贷人吗。

2、资料造假

借款人资质太弱,为了提高贷款的额度,在提交的资料上作假。尤其是这几种:

流水造假:流水是决定贷款额度高低的一个重要依据,有的借款人为了获得更高的额度不惜花钱找人做流水,以为这样就万无一失。但贷款机构在审核流水时除了会通过银行官方渠道核实,还会就某一笔具体金额核实流水的来龙去脉,如果某一笔金额无从追溯,基本贷款就没戏了。

征信报告造假:有的借款人因为征信记录不好,就在征信记录上动起了手脚,以为半真半假就可以蒙混过关。但大家要清楚造假技术再怎么完美,只要风控通过官方渠道审核便一目了然。

合同造假:提供销售合同后,一般为第三方收款,但借款人为了拿到更多的额度,有意造假,然后再从对方账户获取多处的贷款用于其他高风险投资。现在银行坏账率高,监管机构严格,借款人必须提供真实销售合同,如果批款前发现,100%拒贷,批款后一经查出贷款回流,银行会强制回收,并纳入黑名单。

3、信用不良

个人征信报告是判断一个人能否贷到款最重要的依据之一,不管是申请信用贷款还是抵押到款,贷款机构都会要求借款人提供。所以如果你的征信出现以下两种情况,那么被拒贷是分分钟的事情:

信用记录差:贷款机构一般主要看借款人最近24个月的征信情况,如果信用报告连续出现多次逾期或者你名下的信用卡出现连三累六的情况。

信用查询频繁:一个人一般只有在借钱的时候才会去查征信,而如果你的征信查询记录太频繁,一般都是撒网捕鱼式的借钱。而这样的借钱方式会让金融机构认定你非常缺钱,风险较高,进而被拒贷。

4、态度

具体来说就是不配合贷款机构或者信贷经理工作的,比如屡屡爽约,没有时间观念,不配合风控调查,接听风控电话不积极等等。这样不仅会影响贷款办理进度,更会影响贷款审批结果,尤其是风控,这可是贷款审核最重要的环节,如果不配合,贷款是走不到最终审批的。


陵水县买房优势:海南购房,陵水土福湾位于陵水县的南端,毗邻清水湾板块,与海棠湾接壤。自古以来,土福湾就是天然的“避风港”,曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成,产品以大户型为主,卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善,更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。

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