办理海南房产证前要先还清房贷吗

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办理海南房产证前要先还清房贷吗 陵水县房地产，陵水过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

办理陵水县房产证前，不要求必须先还清房贷!只有具有相应的资料和条件，即可办理陵水县房产证!

在房贷还没还清或者没有完全付清房款时，陵水县买房者可以准备好相应的资料到当地的房管局办理房屋不动产登记，取得陵水县房产证。但是此时由于背上房贷的原因，为了防止陵水县买房者拒绝还房贷或者在未还清房贷的期限内将陵水县房子卖出，所以等陵水县房产证办下来时将由银行直接从房管局拿走，一般保存在银行的档案保管处，而陵水县买房者只能从开发商处拿到陵水县房产证的复印件。

根据不动产登记条例，申请房屋不动产登记的陵水县购房者应该向当地的房管局提供以下资料：

①陵水县购房者的身份证明、信息资料;

②所购置房屋的不动产权属证书、来源证明材料;

③房屋的面积、空间界限、不动产界址等材料;

④陵水县购房合同等其他材料。

陵水县买房时一件很谨慎的事，因此贷款陵水县买房期间一定要弄清楚以后可能造成麻烦的问题，并尽快解决。办理陵水县房产证前，陵水县购房者不需要还清房贷，即没有还清房屋的贷款也是可以办理不动产权证的，只是陵水县房产证办下后拿到的证件形式有所不同。

1、首先看你的陵水县购房合同，上面有办理陵水县房产证的期限日期，这是开发商合同内的条款，基本可以清楚大致时间。

2、办理陵水县房产证时，开发商会集中要求业主将销售报备的合同、贷款证明、发票、身份证等资料交给开发商，由开发商代办。开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明。然后到房管局办理陵水县房产证。

3、办理陵水县房产证时，业主要注意陵水县房产证本人要本人领证，携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

4、如果是按揭贷款购陵水县买陵水县房产的，陵水县房产证需要在贷款银行作抵押登记。

陵水县买房优势：陵水房地产，谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。

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