陵水房产网lingshui
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房技巧 > 陵水房价 > 正文

海南房价——银行房贷办不下来可以退首付款吗

2020-03-14 20:10:26浏览量(

摘要:海南陵水清水湾养老,如果房贷办不下来,能不能退首付款还得视情况而定:是开发商原因导致房贷办不下来如果你的房贷办不下来是开发商造成的(比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件

银行房贷办不下来可以退首付款吗 海南陵水清水湾购房,海南岛清水湾的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

银行房贷办不下来可以退首付款吗

如果房贷办不下来,能不能退首付款还得视情况而定:

是开发商原因导致房贷办不下来

如果你的房贷办不下来是开发商造成的(比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房),那么你可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。

自身原因导致房贷无法办理

如果是因你提供的资料不完整或不真实,亦或是个人信用有“污点”导致房贷无法办理,也可以申请退房,但这时你需要支付开发商一定的违约金。

政策发生变化导致房贷办不下来

如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理,你可以与开发商协商退房,并要求其退还首付款,若协商不成陵水清水湾购房合同上又没有作明确的规定,你可以起诉并提供相应的证据,要求开发商退还首付款、定金。

银行房贷,首付款

房贷被拒绝的原因

1、个人信用有逾期还款记录。在个人办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考依据,如果在申请按揭还款报告上显示借款人近期有多笔逾期还款记录,贷款被拒的可能很高。

2、按揭贷款资料不完整。想成功获得贷款,借款人就必须提供完整的个人资料,如果借款人提供的个人资料不完整,也同样会被银行拒贷。

3、个人贷款资料不真实。有少部分陵水清水湾购房者由于担心自己收入不高,而导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,如若是被银行发现,贷款也同样会被拒,甚至有可能会因此被列入“黑名单”。

4、个人还款能力较弱。能否成功贷款与借款人的个人还款能力也有着很大的关系,如果因为借款人的还款能力不足,银行就需要承担较高的贷款风险,房贷被拒的几率也将会增大。

5、个人负债过高。贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就有可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。


清水湾买房优势:海南岛是中国最后一片净土;位于海南三亚清水湾的绿城蓝湾小镇,沙滩沙质细腻,踩上去会发出银铃般的声音,被誉为全球仅三处的“会唱歌的沙滩”,另两处为美国夏威夷和澳洲黄金海岸。,海南房子

海南房价——银行房贷办不下来可以退首付款吗此文由臻房小罗编辑,转载请注明出处!http://www.lingshuifangjia.com/zhinan/87431.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470