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陵水购房时有哪些选房的技巧 海南陵水房产网，陵水什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
1、雨天看房：如果陵水购房者想要购买海南二手房，那么最好选择在下雨天的时候去看房屋是否存在着漏水的问题，因为天气好的时候去看房是无法知道房屋是否存在漏水的情况。而雨天去看房的话，只要海南房子存在漏水的情况，陵水购房者也能及时发现，。
2、网上提前了解：现在是网络信息时代，所以大家在购陵水买房屋的时候就可以去网上搜索自己看中的小区在网上的评价究竟如何，也可以把这些评价作为一个参考。
3、看周边配套：一般来说，大家在购买了海南房子之后肯定都是自己去自住的，所以大家在陵水购房的时候一定要去了解清楚房屋周边的配套设施是怎样的，因为周边配套是否齐全对我们今后的生活影响是非常大的，许多人陵水买海南房子，存在只看价格的误区，虽然价格很重要，但陵水买海南房子要考虑的因素有很多，可不能只看价格。
4、看户型：有不少的陵水购房者在看海南房子的时候都容易被房屋里面的装修以及一些配饰所吸引，但是确忘记了要查看房屋的户型是否有问题，其实看海南房子最好是看空海南房子，空海南房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，陵水购房者能够直观的看出整个海南房子的户型格局。
1、对开盘房源了如指掌，并制定多种预案：在开盘之前，肯定能确定开哪几幢楼，有哪些户型。针对这些信息，再根据自己的预算和需求，确定选择哪些房源。有三种左右的预案，毕竟房源有限，开盘当天情况千变万化。
2、必须在此之前，对该项目有足够的了解和认可：只有基于这个前提，确定想陵水买房，才需要来到开盘现场。如果只是随便看看凑热闹，完全没这个必要来受这份罪。
3、确定心理价位：价格是一个楼盘重要的机密，不到开盘那一刻不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位。如果开盘当天的价格超过心理承受底线，就坚决放弃。
4、清楚了解开盘流程，不被氛围左右：开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。经过几个小时的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，千万不要被紧张的场面感染，选不到自己心仪的就不要买，千万不要出现没时间多想，先选了再说这样的情况，宁可在众人鄙视的眼光中离开选房区，也不要为了一时的冲动下定。
陵水县买房优势：海南陵水房产，陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。
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