【海南陵水房地产】拖欠物业费有滞纳金吗

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拖欠物业费有滞纳金吗 陵水县楼盘，陵水因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。一般短期拖欠都是没有滞纳金的。

法律依据：

根据《物业管理条例》，业主应支付物业服务合约规定的物业服务费。无合理理由违反物业服务合约，逾期不支付或拒绝支付物业服务费用的，业主委员会有权督促其在期限内支付;逾期不支付的，财产管理企业可以向人民法院起诉。

物业费一般什么时候开始交

通常我们在交首付办贷款的时候都不会涉及到物业费和其他的一些海南购房费用，购海南买房屋产生的其他费用都是在交房的时候需要交的，物业费也是一样。开发商将达到条件的物业交付给海南购房者，需要办理相关的手续，并由海南购房者签署相关的凭据，也就是说开发商将陵水县房子按照规定交付给了海南购房者，那么海南购房者就要开始交物业费了，海南购房者签字收房之后，才算是正式完成物业的交接。

1、违反物业合同：

大家在接房的时候是需要办理房屋交接手续的，这其中就包括了物业交接的手续，业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定对小区进行维护，而相应的，业主就需要向物业公司缴纳物业费用。如果物业公司没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费，所以说在这种情况下，海南购房者不交物业费的话，那就算是业主违反了物业合同了。

2、产生滞纳金：

业主拒交物业费之后，一般物业公司会主动联系业主不交物业费，但如果业主还是态度强硬的拒交物业费的话，后期就会产生滞纳金了。产生滞纳金可能还算是比较小的问题，有些城市将拒交物业费纳入了个人征信考核的范围，一旦个人征信出现问题的话，在现在的信用生活中影响是非常大的。

3、卷入司法麻烦：

一个业主不交物业费可能带来的影响会非常的大，其他业主也会跟着效仿，如果业主长时间不交物业费，并经过物业公司催交之后仍拒交物业费的，那么物业公司就无法正常的对小区进行服务和管理了。这种情况下，物业管理企业可以向人民法院起诉，物业公司向法院起诉的结果就是让业主补齐物业费。

海南陵水县房子。。。海南陵水买房优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。

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