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海南所有的房子都能申请抵押贷款吗

2020-03-25 20:06:52浏览量(

摘要:海南陵水土福湾养老,并不是所有陵水土福湾房子都能申请银行的抵押贷款的,因为银行放贷也是需要考虑风险的,通常情况下,没有产权证以及产权不清晰的陵水土福湾房子都是不能办理抵押贷款的。我国是实行产权登记公示

所有的房子都能申请抵押贷款吗 陵水土福湾新房,土福湾城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南土福湾买房。

所有的房子都能申请抵押贷款吗

并不是所有土福湾房子都能申请银行的抵押贷款的,因为银行放贷也是需要考虑风险的,通常情况下,没有产权证以及产权不清晰的土福湾房子都是不能办理抵押贷款的。我国是实行产权登记公示制度的,只有进行合法登记后才能真正拥有土福湾房子的所有权,否则就不能进行正常的买卖。在银行看来,这类土福湾房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,自然不会通过贷款审批。

抵押贷款,银行贷款

办理房屋抵押贷款的流程

选择贷款机构和准备贷款材料:在办理贷款之前,先选择正规的贷款机构,最好的就是在银行办理,如果你的资质达不到银行的门槛,可以考虑在其他贷款机构办理。选好贷款机构就要考虑规划,包括选择贷款产品、贷款额度以及还款方式等等。还有准备要借款资料,包括身份证、户口本、征信记录、工作收入证明、陵水土福湾房产证等等。

提交贷款申请:然后就要到正规的贷款机构填写贷款申请表,其中包括贷款用途,贷款额度,贷款期限,还款模式等等。

评估和报批贷款:银行会审核贷款资料的真实性和完整性,并且会指定评估公司进行外访,然后借款人把评估报告交给贷款机构。

签订合同和办理抵押登记:审批通过后,借款人需要到贷款机构签订借款协议。贷款机构凭借陵水土福湾房产证和借款协议,到房管局办理抵押登记。

开户、放款、还款:最后,借款人办理银行卡,银行把钱直接打在该卡上,借款人需要按时还本付息。


土福湾楼盘推荐

土福湾楼盘推荐

1、红磡香水湾·天海: 均价25000元/㎡,红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区(东线高速公路香水路出口),物业公司是珠江格瑞。

2、清凤椰林湾: 均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水县陵文路(养老服务中心对面)。

3、温泉庄园: 均价暂无元/㎡,温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心,绿化率35%。

4、清水湾智汇城: 均价20000元/㎡,清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,周边商场有购得乐超市(850米)富园汇超市(100米)乐购超市(1000米)丰徐超市(600米)联华优购南国市场(976米)。

5、顺泽福湾: 均价34000元/㎡,顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部,生活配套有光坡邮政储蓄所235米农村信用社ATM253米海棠湾9号酒店376米周济酒店250米藤桥镇-中国邮政670。

6、Aloha阿罗哈: 均价40000元/㎡,Aloha阿罗哈位于Aloha阿罗哈,开发商是海南清水湾旅业有限公司。

7、中信·香水湾: 均价32000元/㎡,中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目,周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (421米)。

8、海航陵水YOHO湾: 均价9000元/㎡,海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面,生活配套有小区购物超市 (50米)小区健身房、休闲中心 (50米)中洲国际大酒店 (1公里)百佳汇超市 (632米)中国工商银行 (521米)。

9、恒大海上帝景: 均价23000元/㎡,位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景。

10、绿城蓝湾小镇: 均价750万元/套起元/㎡,绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,医院配套有英州中心卫生(2.3公里)解放军301医院海南分院(17公里)三亚白求恩三甲(45公里);

土福湾储蓄健康:花钱买健康,不如投资土福湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

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