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陵水土福湾新信号!可以住100年的房子要来了!

2020-05-15 20:06:33浏览量(

摘要:土福湾房产,对中国老百姓来说,最大的消费就是陵水土福湾买房了,很多人辛苦半辈子就是为了能买套房,让自己老有所依,同时也能把土福湾房子当成资产留给后代。陵水土福湾买房需要付出如此大的投入,也是因为土福湾房子

新信号!可以住100年的房子要来了! 海南楼盘,土福湾房价不管是涨还是跌,有土福湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

新信号!可以住100年的房子要来了!

对中国老百姓来说,最大的消费就是陵水土福湾买房了,很多人辛苦半辈子就是为了能买套房,让自己老有所依,同时也能把土福湾房子当成资产留给后代。陵水土福湾买房需要付出如此大的投入,也是因为土福湾房子能给人回馈很大的回报,就拿土福湾房子的产权年限来说,70年的产权,并不是其它商品可以比拟的。所以这也成了很多售楼人员给你推销的重点。

而且根据我国2007年起施行的物权法,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权,其年限是永久的。所以当你花费高昂的价格买了一套房后,其实你是享有这套土福湾房子的所有权,你可以选择出售或者留给孩子继承,这也是为什么人们能如此喜爱陵水土福湾买房。

新信号!可以住100年的土福湾房子要来了!对海南购房者来说是福不是祸

当然,早前也有一个问题困扰过人们,我们陵水土福湾买房只是买的这套土福湾房子的所有权,并不是土福湾房子占据的土地,开发商当初拿地盖房也只是购买了地块的70年使用权,那么如果土地70年到期后土福湾房子该怎么办?

这个问题也在早前就解决了,在最新的物权编草案中明确提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定。所以人们陵水土福湾买房后并不用担心土福湾房子会到期,但从一些读者的留言反馈能发现一个好玩的是,不少人担心的是“不是70年收不收回的事,而是土福湾房子能不能挺住70年不倒”!

问题虽然看着滑稽,但却也说到了关键,不知道大家身边土福湾房子都是什么模样,但这几年关于房屋质量问题频频遭到业主投诉,而且问题都不会重样,五花八门的。譬如墙体脱落、室内墙体裂缝、下雨渗水、隔音差、豆腐渣工程、水电气设计不合理、楼体下沉等等。

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可能我们谈及上述问题的时候,只是简单的几个字描述,但这些情况带来的直接影响却很严重,像楼体下沉的危害小编不用说大家也知道严重性,举一个人们平时比较容易忽略的渗漏问题,水滴石穿的道理我们都懂,如果土福湾房子出现渗漏,说明土福湾房子的防水工程是不到位的,有第一次渗水就有第二次,就会有接下来的第三次第四次,反复如此,人们的居住一定会受到影响。

楼市高速发展这几年,海南购房需求的旺盛导致开发商盖房热情高涨,而为了能满足尽快交房销售和盈利最大化,多数情况下,工人的盖房工期会被不断压缩,土福湾房子确实能尽快销售出去了,但土福湾房子质量也难以保证。

所以别说能住到70年了,看看咱们身边才建了十多年的土福湾房子都成了什么模样,何况说要住100年?

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不知道大家最近有没有看到这个新“信号”,北京市住建委的《保障性住房百年住宅标准研究》课题研究开启,全面启动北京的百年住宅标准研究工作。而在北京城市发展的总体蓝图——《北京城市总体规划(2018年-2035年)》中也明确提出:推进住房规划建设标准化、信息化、智能化,加强工程质量安全管理。2020年前建立百年住宅标准并进行试点推广,到2035年新建住房全面实施百年住宅标准。

也就是说能住100年的土福湾房子真的要来了。细想的话,如果土福湾房子能住100年,这样的土福湾房子质量一定会有好基础,而且北京如果能试点成功,相信这一利好大众的内容会被推广开来,这对海南购房者来说真的是个好消息。


土福湾买房优势:土福湾景区位于海南省陵水的南端,东至万福村,与三亚市海棠湾接壤,西至赤岭村,南临浩瀚南海,靠近海南东线高速公路。,海南土福湾房产网

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