陵水房屋产权证和陵水县房产证的区别

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陵水房屋产权证和陵水县房产证的区别 海南房子，陵水的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在陵水购房。

海南房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分陵水县房地产的凭证。主要记载业主所陵水县购陵水县房地产的陵水县房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号。宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限等。而产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

1、海南房产证上的海南房产比例是可以根据购买人的意愿定的，但是房屋主人只能是一个人，其他人作为共有人。另外，要是共有人不是夫妻关系就需要到公证处公证，说明你们的是共同出资购买，并各占多少比例主产权人的比例一般不能低于5%，在产权证办理的时候要填一个表，上面就会有相应的内容。

2、产权房是指依法拥有房屋产权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在陵水县房地产登记机关，业主是房屋的产权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。

3、在海南房产证正式颁发下来之后，是不能增加产权人的，银行也不会允许。通俗的讲，红皮《陵水县房地产证》说明该陵水县房地产是市场商品陵水县房地产，产权人可完全享有该陵水县房地产的占有、使用、处分权利；《陵水县房地产证》说明该陵水县房地产是非市场商品陵水县房地产。《陵水县房地产证》记载的陵水县房地产不得买卖，需抵押或出租的要按有关规定办理。

4、房屋产权证具体又包括《房屋产权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《陵水县房地产权证书》。海南买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，陵水房子还是不属于海南买房者。

海南陵水楼盘卖点：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。，海南陵水县新房。

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