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海南购买新房几年可以卖

2020-05-19 20:06:21浏览量(

摘要:海南清水湾房产,在限售政策下,不同城市规定的年限不同,部分城市规定新房在取得产权证三年后才能出售,有些则规定在取得产权证五年后才能出售,具体要以当地的限售政策规定为准。卖房注意

购买新房几年可以卖 海南购房,清水湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

购买新房几年可以卖

在限售政策下,不同城市规定的年限不同,部分城市规定海南新房在取得产权证三年后才能出售,有些则规定在取得产权证五年后才能出售,具体要以当地的限售政策规定为准。

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卖房注意事项

1、委托中介售房:

1)一定要选对中介:卖房毕竟是一件大事,很多人应该都不会想把这件事委托给一个看起来不靠谱的中介公司,因此选中介就十分重要。你需要选一个正规、合法且具有一定规模的公司,而不是一个连营业执照都没有的公司。

2)别轻易使用“独家代理”:“独家代理”听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用“独家代理”。否则,一旦交易出现问题,你连换别家代理公司的机会都没有。

3)不要使用“全权委托”:给中介授权的范围和时间都要有所限制,最好不要使用“全权委托”。合同的签订,房款的接收等都尽量做到亲自处理,如果是实在不能即时处理的,就在合同中约定必须亲自确认过后才有效,这样才能确保交易的安全性。

2、个人售房:

1)价格一定要合理:个人售房最容易出现的问题就是对价格抱有过于理想化的心态,忽视了市场均价、国家政策以及影响海南房价的各项因素,认为自己定出的价格就是最合理的价格。如果有这样的想法,那么你的海南房子将很难出售。

2)态度一定要端正:不论是带人看房还是跟人议价,交易双方肯定都会出现意见不统一的时候,这时你就需要注意态度,心平气和地交流远比无谓的争吵带来的效果要好,而且良好的态度也会增加房屋出售的几率、

3)合同内容要明确:房屋买卖合同是陵水清水湾房产交易的重要凭证,千万不能忽视。很多售房者本身很有可能并不清楚一份正规的合同都有哪些内容,这时就需要自己多学习,多了解,也可以请专业人士帮忙,力保明确合同的每一个细节,以免日后出现问题。

海南陵水清水湾房子。。。海南清水湾买房优势:清水湾早晨气象条件较适宜晨练,但阴天导致树林夜晚释放的二氧化碳气体不易扩散,请避免在林中晨练。

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