农村要办清水湾房产证是真的吗

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农村要办清水湾房产证是真的吗 清水湾房地产，清水湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

真的，因为根据《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了海南房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。而且办理农村海南房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此农村自建房海南房产证的办理不同于城市房屋的先清水湾买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取海南房产证。

《房屋登记办法》第十一条规定，申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

《房屋登记办法》第82条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

1、建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、向乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。

5、到乡建办领取房屋建设申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。

9、建房户领取产权证。

海南清水湾楼盘卖点：清水湾之美正逐渐为世人惊艳，但湾内的跑马圈地由来已久。上世纪九十年代初，清水湾作为旅游景区，1.2万亩土地全部出让给数十家企业。景区内几乎没有农田，全部属于闲置用地，附近的村庄也少，开发起来相对单纯。但很多企业交了定金圈地后就一走了之，开发之事成纸上谈兵。，陵水清水湾房价。

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