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契税滞纳金怎么算的 香水湾二手房，香水湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
契税滞纳金按滞纳天数加收滞纳税款的一定比例的款项，是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。香水湾买房签订陵水香水湾购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算滞纳金。滞纳金的计算公式=税额×0.5‰×滞纳金的天数。
香水湾买房不交契税的后果1、办理不了产权登记证书。
对于想要购香水湾买香水湾房子的人来说，当自己在购香水湾买房屋的时候就需要去缴纳契税，当陵水香水湾购房者在缴纳了契税之后，收税机关会交付两份凭证：一份是税单，类似于收据。税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，而且税单也会有两联，一联为纳税人保存，一联需交香水湾房产登记部门用以核发产权登记证书只用，另一份就是完税证，一般用于粘贴在香水湾房产证的首页，表示该香水湾房产为已税香水湾房产，也就是说，如果没有交纳契税的(免征除外)，陵水香水湾房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
2、提取住房公积金时可能会需要。
一般情况下，陵水香水湾购房者在香水湾买房的时候如果需要提取自己的住房公积金都是不需要契税完税证明的(包括税单或者完税证)，一般只需陵水香水湾购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等。但是如果不动产权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明，但具体的详细可以向住房公积金管理中心咨询。
3、不能上户口。
如果陵水香水湾购房者在购香水湾买房屋的时候没有去缴纳契税，那么陵水香水湾购房者的产权证肯定就会一直办不下来，如果陵水香水湾购房者所购买的香水湾房子没有产权证，那么该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。最重要的是今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大，因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。
陵水香水湾买房优势：海南香水湾房价，红磡香水湾项目位于海南省三亚旅游区的香水湾B区内，红磡香水湾由永泰红磡房地产集团开发，三亚思迈尔置业顾问有限公司代理销售。总规划面积为237.05公顷。规划区用地呈半月形，其东西面为长向，面向南海，海岸线约为3.5公里。紧邻高尔夫球场，依山傍海，道路畅通、地理位置优越，发展前景广阔，极具升值潜力。建成后将为海南乃至全国标志性高尚热带滨海度假村。
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