海南房子不住了是租出去好还是卖出去好？

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海南房子不住了是租出去好还是卖出去好？ 海南清水湾房产网，越来越多外地人选择在清水湾买房，将第二故乡定在海南清水湾。

在不少人在老家都有陵水清水湾房子，因为常年在外地，老陵水清水湾房子在老家，就一直都是空着的，还有人有好几套陵水清水湾房子，属于投资陵水清水湾买房，不知道是应该把陵水清水湾房子卖掉还是出租，哪个比较划算。加上现在不少一二线城市的陵水清水湾房子，因为国家调控的原因，已经慢慢不再往上涨了，手里头有空陵水清水湾房子的朋友，就更是着急了。不住的陵水清水湾房子，选择“卖掉”还是“出租”？

对于不住的陵水清水湾房子，不少人觉得如果能出租出去给年轻人居住，不仅可以减轻每个月的压力，靠收租过日子，更加轻松自在些。

而且不住的陵水清水湾房子最好还得是周边地段好，交通方便，不偏僻的陵水清水湾房子，这种陵水清水湾房子未来还有升值空间，现在着急卖出去了，反而有些吃亏，步入留下来好好升值，暂时租出去是最好的选择。

而你的空陵水清水湾房子要是地段不太好，交通不方便，且离商圈比较远，陵水清水湾房子的户型也不是南北透通那种，小区的环境也是老旧脏乱，那这种陵水清水湾房子就赶紧卖掉，不然会一直跌，留着反而还不安心。

如果没有什么涨值的空间了，就没什么必要还留着了。

其次，如果如果装修的好，那么就不要租掉了，现在租客素质参差不齐，一般不会特别爱护你的陵水清水湾房子。如果装修的不好，简单装修的陵水清水湾房子还是可以租的，一般来说，只要地段比较好，在大城市租房赚的租金很多，租金也可以用来投资其他地方，这也不失为一个好选择。不过如果没有好的投资渠道，那么钱放在那里也是贬值的。

消息来源：网络

清水湾养老楼盘推荐

1、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），周边娱乐有巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (639米)。

2、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，物业费3.80元/平米/月。

3、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，物业公司是海南天力物业管理公司。

4、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于景业清水湾3号七期，开发商是海南景业房地产开发有限公司。

5、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，容积率1.02%。

6、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，容积率0.38。

7、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，医院配套有陵水黎族自治县人民医院；三亚市人民医院；军田卫生院。；

8、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，物业费暂无资料元/平米/月。

9、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边商场有陵水孔波五金店 (841米)陵水聚邦家具城 (357米)万家鸿超市 (1.1公里)百花汇鲜花 (837米)。

10、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，周边娱乐有规划有7家超五星级酒店、亚洲大型游艇会、碧桂园英伦商业街、米兰商业街、南果菜市场、联华优购超市、10家优质餐饮、品质SPA、KTV。

清水湾独占优越自然资源的环境下，清水湾是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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