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清水湾房贷放款后还要做什么

2020-09-14 20:07:17浏览量(

摘要:陵水清水湾养老,房贷放款之后,借贷人注意查看放款到账通知,而在确保款项成功到账之后,再按照之前签订合同时约定好的还款计划按时还款就行。大家需要注意,给房贷还款一般是从放款的次月

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房贷放款后还要做什么

房贷放款之后,借贷人注意查看放款到账通知,而在确保款项成功到账之后,再按照之前签订合同时约定好的还款计划按时还款就行。大家需要注意,给房贷还款一般是从放款的次月开始的,而不是在放款当月就还款。

还有,因为房贷还款一般是由借款人绑定一张本人名下的银行卡,然后银行系统再在还款日当天从卡片里扣款。所以借款人并不需要跑到银行去还款,只要保证卡片里余额充足就行。若是卡片余额不足,借款人在还款日之前及时往卡片里充进足够的金额即可。当然,借款人若要提前还款,也可以去向银行提出申请。

而在借款人按照规定好的还款计划还清房贷本息之后,就需要去银行办理贷款结清证明;然后再带上贷款结清证明、个人身份证等资料去当地房管局办理解押手续。待办理完解押手续之后,清水湾房子才能真正算是属于自己。

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房贷审批通过后可以用借呗借款了吗?

我们都知道,房贷审批期间是绝对不能用借呗借款的,银行并不能保证贷款人会不会用来付首付,毕竟像消费贷之类的是严禁流入海南房地产市场的,所以一旦银行在审批的时候查到贷款人有在借呗上借钱,十有八九会拒贷。

不过,也不要以为房贷审批通过后在借呗借钱就没影响了,银行还是会考察贷款人还款能力的,尤其是批贷后3个月这段时间最重要,可能每个月都会去贷后管理查贷款人的征信报告,为此有的海南房产中介会告诉贷款人批贷3个月这段期间,不要去申请消费贷。

要是房贷审批后超过3个月了,是可以用借呗借款了,毕竟过了3个月的观察期,由银行看到贷款人的还贷能力比较稳定,可能就不会去计较那么多了,当然他们仍会隔段时间去贷后管理一次,可是影响会比较小。

最后要说的是,贷款人在使用借呗借了钱,一定要记得按时还款。虽说卖家版的借呗申请不一定会上征信,但要是逾期说不定就会被上报到央行征信系统,在征信报告上留下不良信用记录。银行在贷后管理的过程中,发现有借呗逾期记录,可能会质疑贷款人的还款能力,那么就不太好了。


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