海南新房一定比二手房税费少吗

购房威信：⒈8O⒏9828470

新房一定比二手房税费少吗 陵水购房，陵水这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在陵水买房子。

不一定。如果陵水县二手房只要满足房屋年限满两年，就可以免5.6%的增纸税，这个情况选陵水县新房是要比陵水县二手房税费少的。如果房屋年限满五年，而且是唯一住房，可以免增纸税和个税，只需交契税，这个情况下陵水县二手房的税费比陵水县新房的税费更少。

1、考虑不能贷款的情况：虽然现在很多人都是贷款陵水买房的，但是也有人会因为某些原因申请不下来房贷，所以陵水购房者一定要在陵水购房合同中和开发商约定清楚，如果陵水购房者因贷款被拒而导致无法陵水买房，开发商要如数退还陵水购房者所缴纳的定金和其他款项。如果陵水购房合同中无约定，陵水购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。

2、确认各项费用的支出问题：除了税费之外，买陵水县新房还有一些其他的费用，比如说公共维修基金、印花税、物业费等等。除此之外还可能有一些小的支出费用，为了避免以后和开发商发生纠纷，醉好事先确定这部分费用由谁承担。

3、标清陵水房价以及计价方式：现在的房屋会有单价和总价之分，陵水购房者在和卖家签陵水购房合同的时候，陵水县房子的的单价和总价通常会有标注，但是醉好把陵水房价的计价方式一并标明。事先确认好陵水房价和计价方式，双方都不能轻易更改，这是对陵水购房者权益的保障。

4、不要被广告迷惑：陵水购房者在购买陵水县新房的时候，千万不要被开发商的广告所迷惑，有些开发商为了吸引更多的陵水购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。陵水购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的陵水购房权益。

海南陵水楼盘卖点：海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国醉大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。，陵水房地产。

团购电话：180⒏982847O

海南新房一定比二手房税费少吗此文由臻房小施编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/news/140771.html