陵水房产网lingshui
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 陵水房价 > 正文

海南新房一定比二手房税费少吗

2020-09-14 20:07:20浏览量(

摘要:海南陵水,不一定。如果二手房只要满足房屋年限满两年,就可以免5 6%的增值税,这个情况选新房是要比二手房税费少的。如果房屋年限满五年,而且是唯一住房,可以免增值税和个税,

购房威信:⒈8O⒏9828470

新房一定比二手房税费少吗 陵水购房,陵水这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在陵水买房子。

新房一定比二手房税费少吗

不一定。如果陵水县二手房只要满足房屋年限满两年,就可以免5.6%的增纸税,这个情况选陵水县新房是要比陵水县二手房税费少的。如果房屋年限满五年,而且是唯一住房,可以免增纸税和个税,只需交契税,这个情况下陵水县二手房的税费比陵水县新房的税费更少。

2210543502217.jpg

买陵水县新房有哪些注意事项

1、考虑不能贷款的情况:虽然现在很多人都是贷款陵水买房的,但是也有人会因为某些原因申请不下来房贷,所以陵水购房者一定要在陵水购房合同中和开发商约定清楚,如果陵水购房者因贷款被拒而导致无法陵水买房,开发商要如数退还陵水购房者所缴纳的定金和其他款项。如果陵水购房合同中无约定,陵水购房者个人不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。

2、确认各项费用的支出问题:除了税费之外,买陵水县新房还有一些其他的费用,比如说公共维修基金、印花税、物业费等等。除此之外还可能有一些小的支出费用,为了避免以后和开发商发生纠纷,醉好事先确定这部分费用由谁承担。

3、标清陵水房价以及计价方式:现在的房屋会有单价和总价之分,陵水购房者在和卖家签陵水购房合同的时候,陵水县房子的的单价和总价通常会有标注,但是醉好把陵水房价的计价方式一并标明。事先确认好陵水房价和计价方式,双方都不能轻易更改,这是对陵水购房者权益的保障。

4、不要被广告迷惑:陵水购房者在购买陵水县新房的时候,千万不要被开发商的广告所迷惑,有些开发商为了吸引更多的陵水购房者,都会夸大项目的各种优点,甚至会虚构还没有建成的周边配套,这些事实上可能还违反了广告法规定。陵水购房者如果不确定开发商广告内容的真实性,可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中,以保障自身的陵水购房权益。

海南陵水楼盘卖点:海南国际旅游岛先行试验区(也称黎安片区)即规划于黎安镇,有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少,主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套,包括中国醉大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等,光看名字就醉人了。,陵水房地产

团购电话:180982847O

海南新房一定比二手房税费少吗此文由臻房小施编辑,转载请注明出处!http://www.lingshuifangjia.com/news/140771.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470