期房合同备案要多长时间

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期房合同备案要多长时间 海南陵水土福湾房产网，土福湾买房要掌握些简单的土福湾房产知识，土福湾房地产相关专业知识入门并不易。

商品房购买合同备案时间时间在三个月内。《中华人民共和国物权法》第二十条规定："当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

1、商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经陵水土福湾房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

2、具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

3、而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

1、网上查询房屋备案：点击省市链接进入各地陵水土福湾房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。由于商品房土福湾购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房土福湾购房备案查询网站查询。你只要到百度上打上你当地的陵水土福湾房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、房屋备案可以去陵水土福湾房产局查询：若要查询的准确的个人陵水土福湾房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及陵水土福湾房产证到当地的房管局(陵水土福湾房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

3、本网网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。

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