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陵水买房贷款有手续费吗 陵水县房产网,陵水拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
在办理贷款海南买房的时候,是会产生一定的手续费的。一般贷款海南买房手续费的收取标准为:
1、工本费:收取80元。
2、交易手续费:新建商品住宅按每平方米3元收取。
3、公证费:300-600元。
4、评估费:房屋评估价的千分之1.5到千分之3。
海南买房贷款的办理条件1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
海南买房贷款办理要注意什么1、申贷之前,陵水购房者先自查一下个人征信,看看自己是否符合申贷条件,并以实际收入情况为基准,切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的陵水县房子。
2、准备好贷款所需要的资料,比如身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、查档证明等等,在第一步基础上了解一下项目的地段、价格、户型、周边配套等。
3、去售楼处签订售房合同,缴纳首付款,接下来的时间就是跟银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。这一步会比较耗时间,大家需要做好心里准备。
4、等到银行通知下来,陵水购房者带好材料去银行进行面签(如果资料不齐全或不充足会要求您追加提供),最后等待银行放款即可。
陵水养老楼盘推荐
1、绿城蓝湾小镇: 均价750万元/套起元/㎡,绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,物业公司是绿城物业管理有限公司。
2、中信·香水湾: 均价32000元/㎡,中信·香水湾位于中信·香水湾,开发商是陵水中信香水湾开发有限公司。
3、红磡香水湾·天海: 均价25000元/㎡,红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区(东线高速公路香水路出口),楼盘卖点,香水湾·天海占地368亩,分别是由占地190亩的洲际皇冠假日酒店和占地178亩的巴厘岛度假村两部分组成。建筑面积7万平方米,容积率0.59,建筑密度17.5%,绿化率50%.红磡香水湾·天海是由6栋一线领海公馆,96栋巴厘岛泳池独栋,10栋旷海大别墅和南北两大会所组成。公寓总高八层,两层以上皆可户户观海,单排单廊,南北通透,一面观高尔夫山景,一面观海景园景;4.6米面宽为的就是让湾区美景尽收眼底。距海的距离最近的150米,最远的300米。。
4、香水国色: 均价20000元/㎡,项目地址:陵水(香水湾)岭门 223国道。
5、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,产权年限70年。
6、香水湾1号: 均价1500万元/套起元/㎡,香水湾1号位于陵水香水湾A区,周边娱乐有巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (640米)。
7、信达·怡海湾: 均价42000元/㎡,信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域,物业公司是绿城物业。
8、景业清水湾3号七期: 均价待定元/㎡,景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁,周边商场有华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)。
9、天赐南湾: 均价25000元/㎡,天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇,物业费3.5元/平米/月。
10、碧桂园君悦海: 均价元/㎡,碧桂园君悦海位于碧桂园君悦海,开发商是碧桂园房地产开发有限公司。
陵水独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来陵水在二手房市场的表现极佳。
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