海南陵水县新房秘籍——交房注意事项有哪些？交房的流程是什么？

购房热线：18089828470

交房注意事项有哪些？交房的流程是什么？ 陵水楼盘，陵水的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

陵水县买房并不是大家想象中的把钱给了别人把海南房子给我就可以了，像购买一些小物件似的，海南房子是属于人生中很重要的一个财产部分，所以陵水购房有很正规的流程，还需一个步骤一个步骤的完成，交房也是陵水县买房比较重要的一个步骤，也是属于末尾的步骤，那么交房注意事项有哪些？交房的流程是什么？

交房注意事项有哪些？

1、某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件，或房屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险，规避责任，利用陵水购房者急于收房入住的心理，要求陵水购房者先签收钥匙，签署“入伙协议书”，然后再进行验房。

2、开发商虽然按合同约定时间把房屋交给了陵水购房者，但根据《城市海南房地产开发经营管理条例》第十七条规定：海南房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用；不经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

交房的流程是什么？

1、确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

2、综合验收，业主对陵水县新房做综合验收，即重要的验房环节。问题解决方案，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

3、验收完付款，开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。业主领取钥匙，业主领取陵水县新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

4、与物业公司的物业关系，与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据。办理产权证有关的事项，若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。业主签署《入住交接单》，收房完成。

以上就是交房注意事项有哪些？交房的流程是什么的全部内容，有些朋友就想着交了房就可以住进海南房子里，所以就想匆匆地了结交房的事情，殊不知在交房的步骤里面还有很多需要注意的地方，看过这篇文章以后就不能再这样匆匆忙忙无所顾忌，一定要在交房的时候仔细看一下。

陵水买房优势：谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。，陵水房产

咨询电话：1808982⒏470

海南陵水县新房秘籍——交房注意事项有哪些？交房的流程是什么？此文由臻房小黄编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/zhinan/25524.html