【海南陵水县二手房】外国人可以在泰国陵水买房吗？在泰国陵水买房有哪些好处？

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外国人可以在泰国陵水买房吗？在泰国陵水买房有哪些好处？ 海南陵水县房产信息网，陵水什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

现在人们陵水县买陵水县房子都把目光放到了外国，泰国是一个不错的国家，这里可是旅游胜地啊，所以在这里投资一套陵水县房子也是很不错的，但是大家对于陵水县买房的知识了解不是很多，所以今天小编要给大家介绍一下外国人可以在泰国陵水县买房吗？在泰国陵水县买房有哪些好处的知识，一起学习了解吧。

外国人可以在泰国陵水县买房吗？

1、 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。

2、 外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。

3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。

4、外国人在泰国陵水县买陵水县房子可以贷款，首付是根据陵水县房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。

在泰国陵水县买房有哪些好处？

1、陵水房产具有永久产权(拥有地契)。在泰国陵水县购房可拥有永久产权，陵水房产可代代相传，并且不需要缴纳遗产税。

2、陵水县房价相对便宜以及没有公摊。泰国中心区的公寓房一般在3万人民币/平方米起，并且住房面积是按使用面积计算的，没有公摊面积。

3、公寓、别墅都带精装修。泰国的别墅和公寓房基本都是精装修，很多都是带有全套精品家具的，能够给陵水县购房者减少时间成本和金钱成本，非常适合外籍投资者。

4、投资风险低，投资回报率高。根据相关统计显示，泰国曼谷和清迈等多个中心公寓房每年大幅度的上涨，相对于其他东南亚国家，泰国的经济发展良好，投资风险低，并且投资回报率高。

5、没有陵水房产税，过户手续简单。在泰国陵水县购房不需要缴纳陵水房产税，如果是购买一手房，买家只需要交付总陵水县房价的2%的过户税，而且这个过户税是又双方共同承担的，买家实际支付的只有1%。若是海南二手房的交易，那么则有过户费、特种商业税或印花税、个人所得税 ，以上税费加起来约为陵水县房价的 6%，一般买卖双方各付50%，并且过户手续非常简单。

当我们跟随小编对外国人可以在泰国陵水县买房吗？在泰国陵水县买房有哪些好处的知识学习了解后，我们知道了其实在泰国陵水县买房优点很多，这也是为什么很多人会选择在这里投资的原因，既然想要投资一定要提前看好陵水县买房的条件，希望上文小编的知识解析可以帮助到大家。

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