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海南房产证办理需要多久?

2019-03-03 20:08:15浏览量(

摘要:陵水购房,现在买一套一百万的海南房子,都是一般般的,可见现在海南房子的价格是很高的,大家陵水县买海南房子需要花费很多钱的,就算是贷款陵水县买房也要先支付好几十万的钱,所以陵水县买房的时候,大家对陵水房产证

房产证办理需要多久? 陵水县楼盘,陵水是海南发展比较成熟的一个片区,陵水拥有稀缺优质自然资源

房产证办理需要多久?

现在买一套一百万的陵水县房子,都是一般般的,可见现在陵水县房子的价格是很高的,大家海南买陵水县房子需要花费很多钱的,就算是贷款海南买房也要先支付好几十万的钱,所以海南买房的时候,大家对海南房产证是比较在意的,只有海南房产证在手,陵水县房子财产才算在自己手上,那么办海南房产证需要多久?办理海南房产证的流程是什么?

办海南房产证需要多久?

1、只要商品房开发商具备以下条件,在3-6个月办理海南房产证。

2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等,的手续办理齐备。

3、还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格,这些完善后,才具备办理海南房产证的条件,在办理海南房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证。

办理海南房产证的流程是什么?

1、海南房产交易完成之后办理海南房产证有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后,交易双方应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放海南房产卖契,原则上海南房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后,买方应持陵水县房地产交易所发给的海南房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、公共维修基金一般由海南房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理海南房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得海南房产证。

5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取海南房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对海南房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

上文就是讲到的关于办海南房产证需要多久?办理海南房产证的流程是什么的全部内容了,在交易陵水县房子的时候,我们一定要了解清楚关于海南房产证的情况,这是购买海南二手房的朋友们应该注意的问题,如果大家是购买陵水新陵水县房子,那么就要对海南房产证的办理有一定了解,这里说到了海南房产证的办理时间,如果超过时间没有办好,可以去问一下。

海南楼盘卖点:谈及秀美,它有清水湾、香水湾和土福湾,个个“楚楚动人”;谈及险峻,它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北;谈及独特,它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区;谈及美食,它有让人垂涎的“陵水酸粉”;谈及沧桑,它有海南第一个苏维埃政权旧址……它,其实就是陵水,不比三亚的蜚声中外,不同万宁的侨乡定位,处在北纬18°的热带与亚热带分界线上,它自有其特色所在。,海南陵水县新房

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