清水湾新房技巧：南北通透就是好户型?这些细节分分钟打败你

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南北通透就是好户型?这些细节分分钟打败你 海南房价，清水湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

选择户型时除了南北通透、户型方正外，还有很多小细节影响着户型质量。在陵水清水湾购房前一定要充分了解这些细节禁忌，不要实际入住才体会到不便。

1. 忌光线暗淡

采光的重要性很多人都知道，但那么多房间究竟哪里的采光条件更应该优先选择呢？在选择住房时要尽可能重视卧室采光效果，起居室、厨房、卫生间采光效果依次类推。

2. 忌厅内多门

客厅除了设计方正外，墙体上的门不可开的太多。有些户型设计将卧室、厨房、卫生间的开门均分布在客厅墙壁上，一方面私密性很差，从客厅甚至玄关可以一眼贯穿休息区；另一方面多个房门会将客厅的墙壁切分，很难摆放大件家具。因此，客厅至少要留出3米以上的连续墙壁。

3. 忌厨卫扎堆

厨卫分开是大部分人都有的意识，但一些小户型设计很难讲厨房和卫生间的距离拉大，这种情况也最好避免将两者房门设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。

4. 忌一览无余

老式户型进入户门后大多没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样，通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计，前者会多占用一些空间，后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。

5. 忌房屋通透性差

房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折或进深过长的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，只不过长期以来不太被人重视罢了。

6. 忌厨房深藏不露

厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。

7. 忌大而无当

大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。为大而大不仅是一种浪费还会给后期生活带来不便。

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