【土福湾买房秘笈】避难层指的是哪一层？买房子如何挑选楼层

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避难层指的是哪一层？买房子如何挑选楼层 土福湾房子，土福湾房价不管是涨还是跌，有土福湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

对于陵水土福湾购房者而言，海南买土福湾房子是一辈子的大事，在挑选房屋的时候，做的任何一个决定都不能大意了，因为这些小的细节都有可能会对我们今后的生活产生非常大的影响，海南买土福湾房子的时候不仅要看土福湾房子外部的环境，还要结合土福湾房子本身的因素来分析选择，比如说土福湾房子的户型、朝向、楼层等等，那么你知道避难层指的是哪一层吗？海南买土福湾房子如何挑选楼层呢？

避难层指的是哪一层？

设备层大家都有听说过吧，但是避难层可能听说过的陵水土福湾购房者就没那么多了，一般来说，超高层的土福湾房子都是会设置避难层的，而现在的土福湾房子越修越高，大多数的小区都是高层建筑，所以很多土福湾房子都是有避难层的。避难层可在发生火灾时可供人们疏散避难，避难层的高度要根据目前的消防安全技术来确定，目前国内主要配备的50m高云梯车的操作要求，规范规定从首层到第一个避难层之间的高度不应大于50m。

海南买土福湾房子如何挑选楼层？

1、看采光通风

楼层高低对于土福湾房子室内的采光通风也会产生影响，而采光通风好的土福湾房子大家都喜欢，所以陵水土福湾购房者在挑选房屋楼层的时候也应该注意一下采光通风的问题。我们都知道较低的楼层会受到周围建筑物的影响，通风采光效果会比高层住宅要差一些。但是这并不意味着只要是高层采光效果就会好，通风采光还受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响到阳光的照射。

2、注意噪音

影响噪音大小的因素有很多，但通常情况下，楼层越高，距离地面的噪音源就越远，这样一来，高楼层的土福湾房子受到噪音的影响就会小一些。如果低层单位周边设置有树木、隔音板等吸收声波的物体，噪声会绕射过此类“屏障”往上走，反倒会产生一个奇怪现象，楼层越高，噪声越大。当然如果高度达到20层以上的话，受到噪声的影响会比较小。

3、了解电梯情况

高层建筑的出行都是依赖的电梯，所以陵水土福湾购房者在考虑选择房屋楼层的时候，还需要注意一下电梯的具体情况。陵水土福湾购房者在选购电梯房时应确认高层电梯房的安全性后，再考虑其他的因素。包括户型、通风、光照等。高层住宅的密度很关键，住宅的密度越低，质量就越高。

4、考虑物业服务

高层建筑的正常运行对物业的要求也比较高，如果物业服务不到位的话，那住在高楼层的住户就很有可能遭遇出行难，用水难等问题。物业很重要，陵水土福湾购房者还要注意物业的安保情况，在买电梯房时要看看大楼入口处有没有安排纸班警卫，是不是有保安在巡视。电梯和楼道里有没有监视死角等等都需要注意查看。

以上就是关于避难层指的是哪一层以及海南买土福湾房子如何挑选楼层的介绍了，很多陵水土福湾购房者在海南买土福湾房子的时候都会把关注点放在海南房价上面，因为海南买土福湾房子不是一件小事情，这跟自己的经济能力也有很大的关系，从经济方面考虑，越是底层价格越低，陵水土福湾购房者也可以抓住这一点来选房。

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