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如果经济上相对宽裕的话，购买二套房自然是可以的，可以让家人居住得更加宽敞，而且也让家人未来生活更加的舒适和方便，在购买陵水香水湾二手房的话，是需要交纳一定的首付比例，而且首付比例也相对高一点，那么二套房首付比例2019是多少？购买二套房政策是什么？我们来详细了解一下吧。
二套房首付比例2019是多少？
二套房首付比例降至三成，二套房首付比例最低为30%。在公积金政策方面，首套房首付比例为20%，对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
非一线城市首套房首付比例：原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即最低20%。非一线城市二套房首付比例：不低于30%。一线城市二套房首付比例：一般不低于50%。
购买二套房政策是什么？
央行规定，两套职工住房使用住房公积金委托贷款购买两套普通自住房，两套低比例首付比例为20％；为房屋拥有者解决了相应购买有偿雇员的住房贷款为改善第二套房的居住条件，家庭重新申请住房公积金委托贷款购买两套自己的房屋，而第二套房的首付款比例较低，为30％。
1、根据国家统一的信贷政策，中国人民银行各分支机构可按照价格管理目标和政策，提高自给性住房贷款的第／1付款比例和两套自筹住房贷款的利率地方人民政府新一届人民政府的要求。具体来说，第二套住房贷款政策是：对于购买住房的第二套家庭贷款，第二套首付款率不低于70％，第二套房贷款利率不低于1.1倍基准利率。
2、第二套房的面积不足90平方米的买方第1套房契税：第二套房的面积大于90平方米，第二套房买卖评估价格的1％；小于144平方米。买方的第1套契税是：第二套房屋买卖评估价格的1.5％。
3、第二套房的面积大于或等于144平方米，如果第二套房的价格高于该地区的市场指导价，而第二套房的买主不是第1套二套房税或两套或更多套房契税：第二套房是评估价格的3％。
大家如果有购买二套房打算的话，一定要先了解一下当地的政策，注意具体的陵水香水湾买房事宜，根据自己的需求来进行房屋的买卖。以上就是关于二套房首付比例2019是多少和购买二套房政策是什么的相关介绍，大家在陵水香水湾买海南房子的时候一定要多了解相关的政策。
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