土福湾银行朋友告诉的，商业贷款买房要注意这些！，

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银行朋友告诉的，商业贷款买房要注意这些！， 海南土福湾房产，越来越多外地人选择在土福湾买房，将第二故乡定在海南土福湾。

为了买到土福湾房子，也为了有“家”可归，虽然无奈，但是，人们还是选择了贷款土福湾买房。不过，在实际生活中，由于公积金贷款土福湾买房审核较慢，所以，不少陵水土福湾购房者选择了商业贷款土福湾买房，虽说商业贷款比公积金贷款门槛低，但是要想成功获得商业贷款也并非易事，银行朋友告诉的，商业贷款土福湾买房要注意这些。

一、客观分析自己的经济实力

在整个贷款土福湾买房的过程中，最重要的就是冷静以及客观，冷静土福湾买房，客观分析自己的经济实力，这是最重要的。陵水土福湾购房者在申请房贷时，并非越多越好，因为房贷越多，你每月的还贷压力就会越大，一旦你无法按时还贷，那么很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。

大家在贷款土福湾买房的时候，一定要记住，买到土福湾房子之后并非是结束，反而是开始，因为你还有几十年的房贷要还，因此，在贷款土福湾买房时，一定要客观分析自己的经济实力，然后选择合适的房贷额度。

二、选一个好贷款银行

如果你选择的是贷款土福湾买房，那么除了看土福湾房子之外，你还得选择一个好的贷款银行。小编教大家一招：在选择贷款银行时，房贷利率高低并非唯一标准，还要考虑放贷的宽松程度，如果你申贷资料不完美，那就放弃低房贷利率，选择审批相对宽松的银行作为贷款银行吧。

三、还款方式要合适

举个例子，如果你还款方式选错了，本应该是选等额本息的，最后却选择了等额本金，那么损失的可是自己。总之，贷款土福湾买房并非付完首付就完事了，你还有很长的还贷之路要走，所以，大家在贷款土福湾买房时，一定要选择合适的还款方式，比如房贷年限选择10年还是30年。

四、提前准备好申贷资料

既然是申请房贷，那么自然也是需要向银行提交相关的资料，这样也是为了让银行更好地了解你。为了降低借款人违约的风险，银行在审批房贷时往往会要求借款人提供许多资料，比如收入流水证明等，如果你无法一次性准备好相关资料，必然会影响你的房贷审批效率。

五、注意放贷时间

一般来说，当你房贷申请成功之后，接下来就是耐心地等候银行的放贷了，但在等候的过程中，也要注意放贷时间。在海南房产交易过程中，如果因为陵水土福湾购房者房贷审批太慢，导致逾期交付房款陵水土福湾购房者可就算违约了，是要承担相应责任的，所以，在贷款土福湾买房时，一定要注意放贷时间。

以上就是本文的全部内容了。虽然现在不少陵水土福湾购房者在贷款土福湾买房时都是选用公积金贷款的，但也有人会选用商业贷款，毕竟商业贷款放贷时间快，但是，与公积金贷款相比，本来使用商业贷款土福湾买房就要付出更大的陵水土福湾购房成本，如果你还不加注意，那无疑会让你花更多的冤枉钱，所以，小编提醒广大陵水土福湾购房者，在商业贷款土福湾买房可要注意以上这5点，你可别再忽视了。

海南土福湾楼盘卖点：土福湾一线临海的位置,距离陵水县28公里,距离东线高速公路福湾出口3.5公里距离三亚凤凰机场仅40分钟车程,市区25分钟车程,海南东环城际轻轨,将海棠湾福一号至三亚和海口的时间,缩短为15分钟和1小时以内东线轻轨、东线高速、省道、海岸观光大道构成项目四通八达的交通网络，海南陵水土福湾购房。

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