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买的新房渗水连死的心都有怎么办，新房漏水可以要求退房赔偿吗， 陵水新房，海南岛陵水的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
很多朋友在陵水买房的时候都不太愿意购买顶层房，有的朋友可能是觉得顶层比较高，有的朋友则认为顶层会存在漏水的现象，楼层比较高是没有办法解决的，一般这种高楼层都是有电梯的，但是漏水的问题是可以得到解决的，那么买的陵水新房渗水连死的心都有怎么办？陵水新房漏水可以要求退房赔偿吗？
买的陵水新房渗水连死的心都有怎么办
陵水新房渗水若屋顶裂缝较大，可先使用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，然后灌上嵌缝油膏，裂缝灌满以后，再用防水卷材将裂缝上方和周边都包裹好，若屋顶裂缝比较小，那么只需要将裂缝处清理干净，然后使用“堵漏王”即可完成修补工作，这些情况可以直接和开发商商议承担方。
陵水新房漏水可以要求退房赔偿吗
陵水新房渗水是一件很糟心的事，大家在拿到陵水新房时都应做好验房的工作，在装修完工时也要做好，这样才能避免后来这些事的发生。而如果因为陵水县房子漏水而想要能退房的话，是可行的吗？
根据《合同法》第42条规定，在当事人在订立合同的过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或是提供虚假的情况给对方，而造成损失的，则应当承担损害的赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已经明确地告知了买方的，那么卖方就不承担责任。
如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢或者使用中所产生的，而是房屋本身的，若是没有证据能够证明卖方对此是知晓的，则卖方也不用承担瑕疵的担保责任，买方可以房屋人身份，依据因合同转让而取得的权利，来向开发商主张保修的责任、或者是赔偿责任。
陵水买房人在入住之后发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵，可以请求法院来解除房屋买卖合同，并要求卖房人退还全部的房款。但是如果没有达到法定解除条件，或是房屋的质量不足以威胁到居住安全的，法院通常会判卖方应承担损害赔偿责任，但不是退房。
上面就是小编给大家讲到的买的陵水新房渗水连死的心都有怎么办？陵水新房漏水可以要求退房赔偿吗的相关内容了，顶层楼漏水是可能存在的，所以大家要注意这个问题，在选陵水购陵水县房子的时候就应该清楚的了解这一点，看看这个房屋的楼顶做工，还有就是出现这种情况之后的解决方案要协商好。
陵水县买房优势：海南新房，陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。
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