香水湾为什么楼房的顶层没有人愿意要，房屋顶楼防水怎么做，

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房屋这个物品在现如今的情况上是一个很明确的了，获取到他很难，而想要比较好的了解它，也不是一件很轻松的事情，在有些时候做一些事情的处理，其实运用一些非常死板的方法也不会有很好的效果，要知道，多数事情他都是有技巧的，那么为什么楼房的顶层没有人愿意要？房屋顶楼防水怎么做？

为什么楼房的顶层没有人愿意要？

最易被业主们所关注的一般是顶楼的防水隔热问题，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。一旦屋顶的建筑质量有问题，出现漏水，顶楼首当其冲。水压一般比较小。

1、设计结构和用材

因为顶楼有冬冷夏热的问题，所以必须保证结构和用材良好，能做到隔热和保温的功效，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。

2、渗水和排水问题

顶楼容易出现渗水、排水不好等问题，所以好在大雨过后1小时内到顶楼看看积水多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通等。

3、水压问题

顶楼因楼层高，时常水压不足，影响居住，所以购买前可到顶楼直接放水查看，并向已入住的顶楼业主了解水压情况。

4、消防设施

如果发生火灾，热气和火势通常都是往上升的，所以你不能忽视顶层的消防设施。

房屋顶楼防水怎么做？

1、选一个晴天，地平面是干燥的，把地平面清扫干净，不能有太多的灰。在屋面上铺上纤维布，纤维网之类的东西（有更好的材料当然更好），然后在上面刷防水涂料（市面上有很多，有的专业的防水公司防水涂料是自己配的）。这样，布就和屋面“粘”在一起了，这就在屋面上形成了一层膜。这个膜就是防水的。等防水涂料干了以后，再在上面再刷一层.如果屋面上有女儿墙，墙底边也要做防水，30厘米高就行了，铺卷材的。

2、做完防水后，等防水涂料干了，再在上面贴砖.防水卷材，注意搭接的地方大点，上反的高点，如果觉得不保险的话可以再做层防水砂浆保护层，装修时改了一点楼顶结构－－打开了一个口子做楼梯，现在开口处一直渗水谁有办法帮帮忙有专门补漏水的，他们用的是沥青，做防水用油毡沥青打几个力工，买点水泥，沙石料，给开口处在堵上。

3、顶楼那么就找物业，让他们在屋顶加铺一层油毡，或沥青.如果时楼上有人住，那就就要看具体情况，是楼层间水泥有空隙还是顺着水管留下来的，还有就是楼层间水管破裂。

上述内容主要所描述的就是小编对于为什么楼房的顶层没有人愿意要？房屋顶楼防水怎么做的具体介绍，房屋的顶楼在居住时对于一些年轻人可能会比较好，但若是家中有老人，上下楼也就会变为一个问题，当然这其中肯定不全都是坏处，好处与坏处是并存的，就像是机会与危险并存一样。

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