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首付土福湾买房要首付几成 海南土福湾买房，土福湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在土福湾购房。
1、以家庭为单位，在XG城市中，只要是首套土福湾房子，首付不能少于总陵水土福湾房价的百分之三十，例如要购买一套价纸一百万元的土福湾房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非XG城市的话一般首套土福湾房子的首付是百分之二十。
2、购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十。
3、三套房不能申请贷款，首付即全款。
1、前期准备：
有的人可能工资不是很高，陵水土福湾买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你陵水土福湾买房之前，醉好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去，这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行是超过5000要流水账，有的是不管多少都要。
2、贷款尽量贷整数：
因为银行贷款都是按照整数贷的，不会贷到千位。 如果以侥幸的心里，想着会通过，遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许，尽量贷整数。比如你要贷款32.5万，尽量只贷32万!!
3、陵水土福湾买房前尽量少辞职：
如果你的工作总是换来换去，贷款是很有难度的!如果要陵水土福湾买房了，尽量在一个公司呆着，想辞职的都等到贷款下发之后再辞职!
4、尽量让开发商挑银行：
因为如果是你自己挑的银行， 如果贷款没有下发， 这就是你的责任的;如果是开发商挑的银行，贷款没下发，还可以逼着开发商帮你想办法。
陵水土福湾买房优势：海南土福湾买房，土福湾岸边高耸的椰子树林和木麻黄，海岸防护林相互交错，连成一条翠绿的林带。这里海岸平缓，浪小沙白，海水清澈，是天然的避风港湾和热带天然游泳场，又是一个优良渔港。“土福湾海鲜”，在陵水早已享有盛名。
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